Dokončili jsme

• chodby a schodiště - areál Osmek
• sklepy - Údolní
• elektrická brána - areál Osmek
• kamerový systém - areál Osmek

Toalety
Rekonstrukce sociálního zařízení v suterénu budovy B - areál Osmek

V polovině března 2022 jsme se pustili do dlouho plánované a nutné rekonstrukce sociálního zařízení v suterénní části budovy B. Již v předchozím roce jsme vyměnili dvě větrací okna pod stropem a upravili prostor kolem umyvadel. Na jaře jsme pak navázali  stavebními úpravami toalet a nepoužívaných sprch: namísto dřívějších šesti kabinek jsme ponechali jen čtyři, získaný prostor a bývalé sprchy jsme stavebně oddělili, čímž vznikl menší sklad o rozloze 21 m2 se samostatným vstupem u nákladního výtahu. Všechny prostory jsme vymalovali, instalovali jsme nové osvětlení a elektrické vedení, pořídili nové dveře.

Dokončeno v červnu 2022.

Budova B - chodba
Malování a úklid chodby v budově B - areál Osmek

V říjnu 2021 jsme uklízeli chodbu ve 2. patře budovy B.

Na chodbě jsme odstranili nepotřebné elektrické vedení a staré osvětlení, instalovali jsme nové úsporné zářivky, vymalovali jsme, umyli a naleštili kachličky a výsledkem je malé čisté zákoutí. Vstupuje se odtud do skladů firmy LUMA a do kanceláře společnosti OSMEK.

Od začátku roku 2021 do jara 2022 jsme v budově B prováděli také důkladný úklid hlavního schodiště. Kachličky na stěnách byly podrobeny pečlivému očištění od nánosů špíny, nálepek či starých barev. Tento stav budeme nyní udržovat pravidelným úklidem. 

Budova B, 2. patro.
Oprava sociálního zařízení ve 2. patře budovy B - areál Osmek

V září 2021 jsme dokončili další část oprav sociálního zařízení ve druhém patře budovy B. Již dříve jsme očistili původní umyvadla, obklady a dlažbu od starých nánosů špíny a barev, odstranili jsme nepotřebná potrubí a opravili vodovodní baterie a elektrické osvětlení. V další fázi jsme vyměnili šestery dveře a celý prostor jsme vymalovali a uklidili. Na závěr jsme v březnu 2022 nechali vyměnit nádržky na vodu a umyli okna. V provozu máme nyní vedle všech umyvadel a výlevky také čtyři sprchy. V budoucnu nás čeká ještě oprava topení a izolace oken. 

Informační systém
Informační systém

V září 2021 jsme přikročili ke změně systému označování budov, dveří, vrat, výtahů a volných ploch v areálu Osmek. Nově jsme začali používat abecední značení budov a přidali číselné označení dveří, výtahů a parkovacích ploch. U vjezdu do areálu jsme umístili nový barevný plánek a orientační tabuli, na níž jsou uvedena loga jednotlivých firem a vchody, kde sídlí. Každý vchod je pak v areálu viditelně označen. 

Dodavatelem systému je firma LUMA.

Sklepní kóje
Rekonstrukce sklepů Údolní

V domě na Údolní byla 26. ledna zahájena rekonstrukce sklepů o celkové rozloze cca 200 m2. Generální dodavatel SIDO reality, s.r.o., vodařské práce Richard Macek, elektrikářské práce KOMP, spol.s.r.o., dlažba DIPRO trade s r.o., sklepní kóje PEKSTRA spol. s r.o.

V plánu bylo odstranění vnitřních omítek, očištění cihel a spár, penetrace a zakonzervování; kompletní výměna vodorovné kanalizace a svislé do výše stropů; nové elektrické vedení; výměna vodovodního potrubí; položení dlažby suchou cestou - do drtě; vybudování kočárkárny/kolárny, provozního wc, úklidové místnosti a kójí pro nájemníky za použití ocelových konstrukcí.

Zhruba dva týdny trvaly vyklízecí práce. Následovalo zdokumentování stavu, vypracování projektu a schválení postupu. Dne 5. února byla zahájena vlastní rekonstrukce. Začalo se odstraňováním omítek a čištěním cihel a spár. Po několika dnech se přidaly výkopové práce vedoucí k obnažení vodorovné kanalizace. Od 15. března probíhala postupná výměna jednotlivých kanalizačních přípojek a 19. března bylo vyměněno hlavní kanalizační potrubí v domě a opět napojeno na městskou síť. Poté pokračovalo očišťování cihlových stěn a příprava podkladu pro položení velkoformátové dlažby, současně probíhala penetrace zdí a výmalba stropů. V polovině dubna začala pokládka dlaždic barevně rozlišujících koridory a budoucí kóje. V posledním dubnovém týdnu nastoupili do sklepů elektrikáři, kteří rozvedli povrchovou kabeláž, zakončenou původními dobovými otočnými vypínači a zásuvkami s krytem, umístili stropní osvětlení chodeb a kójí a napojili hlavní kabel do elektrické rozvodny na chodbě. Na začátku května bylo vyměněno povrchové vodovodní potrubí, nahrazeny veškeré ventily a nově instalován redukční ventil. Poslední fází byla montáž ocelových sklepních kójí - konstrukcí z ocelových rámů, do nichž jsou vsazené plechové výplně spojené šrouby a kotveny do podlahy a stěn pomocí ocelových kotev.

Dokončení 20. května 2021.

Suterén budovy B
Rekonstrukce sociálního zařízení - areál Osmek

V březnu 2021 byla v areálu Osmek v Přerově, v suterénu budovy B, zahájena rekonstrukce sociálního zařízení. Nejprve byl odstraněn starý nefunkční bojler před vstupem do umývárny, poté byla nově umístěna umyvadla a opraveny vodovodní baterie, následovalo vyspravení obkladů a renovace dveří. Zatím posledním počinem byla výměna obou oken.   

 

Brána
Instalace automatické brány - areál Osmek

Na podzim roku 2020 jsme pro areál Osmek zadali výrobu nové vjezdové brány s elektrickým pohonem. Brána byla uvedena do zkušebního provozu na konci srpna 2021 a do ostrého provozu 6. září 2021. Otevírá se na dálkové ovládání přes mobilní telefon, čísla oprávněných osob jsou uložena v ovládacím systému. Časový režim je přizpůsoben běžnému pracovnímu dni v areálu - otevřeno od 5:00 hodin a zavřeno od 18:00 hodin. V uvedeném čase je areál volně přístupný pro zaměstnance zde sídlících firem, jejich dodavatele, zákazníky i návštěvy. Mimo otevírací dobu a o víkendech mohou pěší používat ke vstupu branku na klíč, řidiči motorových vozidel otevřou bránu ke vjezdu či výjezdu telefonem.

Dodavatelem zámečnických prací byl Bronislav Daniš, elektrické zařízení instalovala firma EMOS.

Umístění kamer
Instalace kamerového systému - areál Osmek

Na konci dubna 2021 jsme do areálu Osmek umístili 12 venkovních kamer, které od 6. května t.r. monitorují dění v celém objektu. Systém umožňuje vzdálené připojení a živé sledování nebo přehrání záznamu až 10 dnů zpětně. Dodavatelem zařízení je přerovská firma EMOS.